“九年基础教育傍”名校 曝济南绿地华彤苑涉嫌虚假宣传

近日，多名购房者向搜房网投诉济南绿地华彤苑涉嫌虚假宣传，购房时绿地泉宣称，绿地华彤苑业主子女可以就读山大基础教育集团的9年教育配套，业主本来今年都等着新房入住，同时孩子在社区上一年级，结果却等到无法报名入学，本来想上山大附中奥体中路分校的业主孩子也不能上这个学校了。业主咨询高新区基教科才得知，目前小区并没有交付，小学也没有开始招生，对口初中还没办法确定。而开发商项目负责人段先生建议业主子女回原籍上学，等华彤苑的配建学校开学后再转回来。

绿地华彤苑宣传公示

一名购买了绿地华彤苑的业主称，绿地泉宣传绿地华彤苑是学区房，与周边楼盘的价格差了1500元/㎡。即使一套100㎡的户型，业主也要多掏15万元，还不包括贷款利息。

大部分业主是因为绿地泉宣称绿地华彤苑是学区房才购买的，但是现在才确定绿地华彤苑不一定属于山大附中奥体中路校学区房，这让业主难以接受。

业主咨询高新区基教科才得知绿地华彤苑业主由于还没有入住和落户，因此孩子不符合入学条件，无法入学，只能在原户籍地学区报名入学。明年学校开学以后，如果绿地华彤苑业主申请转学到绿地华彤苑小学的二年级学生人数能够凑成班级，就会设置二年级，根据相关政策，才能允许转学，否则无法转学。

绿地华彤苑小学无法升入山大附中奥体中路分校不确定。据相关媒体报道，开发商绿地泉集团的品牌部相关负责人近日回应道，绿地泉确实已经与山大教育集团签约，但签约的只是小学，初中现在不确定，未来可能会由其他单位根据济南市规划来建设。这说的是不是太晚了。

这也意味着，本来想就近入学才买房的业主的孩子，即便是年底能够入住，孩子可能九年义务教育时间内都无法转入绿地华彤苑的小学以及其直升中学就近入学。

这无疑让奔着学区房购买的业主恼火，但是更让人气愤的是，开发商给业主说想让小学一年级的在原籍上，二年级转回来，那贵企业能不能早点说。

请问，种种情况之下二年级确定能上吗？不会又在忽悠吧。更何况业主当时买房是为了初中来的，即使解决了小学也失去当时买房的目的了。

而值得一提到是，即便山大附中奥体中路学校并不一定是绿地华彤苑对口初中，直至7月29日时，置业顾问仍称正在沟通九年一贯制学校，即便不行也能上山大附中奥体中路学校。8月5日绿地华彤苑官方微信小程序中，该项目的周边配套中，学校仍写着山大基础教育集团18班制小学、山大附中奥体中路学校。

以学区房作为宣传噱头是否应该负有相应责任呢？早在2018年6月25日住房城乡建设部、中央宣传部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，整治重点就包括在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项。

因为开发商的误导，众多业主高价购买的学区房，孩子如今面临没有学上的困境。期待着监管部门能够给一个说法。对于这一事件，搜房网将继续关注。

文章来源：《基础教育论坛》 网址: http://www.jcjylt.cn/zonghexinwen/2020/0818/464.html